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    斷橋鋁門窗的100條黑幕,還不懂就等著被坑吧!

    2019-03-03  渴望知識...

    ▌硬裝大件中,斷橋鋁窗戶是水最深的,原因如下:

    1.價格貴,隨便做一做就上萬。

    2.增項多,打膠就能打出來一千多。

    3.品牌雜,小廠子小作坊太多,花錢也買不到放心。

    4.質量參差不齊,各種回收鋁,劣質鋁充斥著市場。

    5.大家都聽過的“南鳳鋁北忠旺”,也都只是鋁材廠家的品牌,不是窗戶的品牌。

    6.目前還沒有一個具有絕對市場話語權的窗戶品牌,選窗戶不只是選個品牌,一般窗戶品牌商家主打型材,其他如玻璃、輔料、五金、測量、加工、安裝都會最終決定效果。

    7.正規門窗廠家的角碼,都是由壁厚不小于3mm的鋁型材制成,有黑心商家把鋁型材換成塑料的,外觀很難看出來,只有從縫隙處可以看到一點點。

    ▌窗戶的選擇、五金輔料、測量、費用、安裝

    8.大部分人家的陽臺墻不是完全水平/豎直的,同一個平面需要在多處測量,避免有大縫隙/安不上的悲劇發生。

    9.量窗戶不僅僅是量準尺寸,還要問清楚常測量結果、計算方法、有無耗損等,如果小窗戶比較多的房子,耗損算下來會很大。

    10.測量要早,拆舊期間就動手測量,因為斷橋窗戶制作周期一般12-15天。

    11.測量前有條件盡量去工廠,現場看樣品做工,重點看45度組角平整及間隙,中挺橫梁鏈接縫隙大小和是否注入組角膠。

    12.付費模式基本都是設計師量尺寸后,確定方案簽合同后給一部分定金,安裝或驗收后給尾款。

    安裝做不好,再貴的窗戶也白瞎,三分料七分工,裝窗戶的工藝細節一定要留意。

    有朋友用的是德國旭格,材料是進口的,但是安裝的人非常不靠譜,被外包給一個小包工頭,后來窗戶滲水,玻璃壓條質量很差,諸多問題。那么貴的窗戶算是白買了。

    ▌下面是裝修過的一些業主總結的安裝注意細節

    13. 一般需要一整天來安裝,安裝窗戶是高空作業,一定強制要求工人系安全帶,否則出事兒業主絕對脫不開責任。

    14. 安裝的時候,窗體盡可能靠外一些,不要超過防水沿就行,這樣窗臺能寬一些。

    15. 最好全程盯著,別裝歪裝斜了,返工比較困難。

    16. 打膠也很重要,發泡膠要打得足一些,不留空隙。密封膠要弄的整齊一些,不能亂抹一氣完事,否則很丑。

    17. 外面緊貼防護欄的,一定要預留紗窗安裝位置,見過一家紗窗裝不上導致返工的。

    18.安裝窗戶盡量應是貼磚之前要在瓦工離場前,因為一些窗臺需要瓦工抹平收口。

    19.剛安裝好窗戶盡量避免揚塵類的施工和清掃,防水膠12小時才干會沾上灰塵。

    20.先安裝所有窗框,再安裝所有窗戶,如果要安裝護欄,一定要在安裝窗戶之后進行。

    21.裝修完成后,再約時間安裝紗窗。一般商家安裝窗戶當天都會安裝紗窗,后期裝修往往會弄臟紗窗。分開安裝保證紗窗不會被施工過程弄臟,如果發現窗戶有細節需要微調,也可以在第二次上門安裝紗窗時解決。

    ▌通常對窗戶的型材會有哪些認知誤區?

    22.窗戶品牌一般主打型材,其他如玻璃、五金等未必就是最好的,五金一般可要求品牌。

    23.選窗戶品牌更多是選型材,玻璃、五金等都有單獨的品牌,比如浮法的玻璃,諾托的五金。

    24.斷橋鋁的型號55、60、65、70,指窗框厚度,55是55mm,60是60mm,65是65mm,70是70mm。

    25.隔熱條是尼龍(PA66)的,耐300℃高溫,假冒產品一般用易燃PVC材料代替,可以用打火機進行鑒別。

    26.一般來說,國家標準的壁厚必須大于等于1.4mm,不足1.4屬劣質品,以70為例,壁厚有1.4mm、1.6mm、1.8mm。

    27.斷橋鋁正品摸上去手感則很光滑,假的斷橋鋁里面雜質比較多,擠壓出來的紋痕比較明顯,廢鋁做的會很毛糙。

    ▌什么情況下選什么樣的窗戶玻璃?

    28.鋼化玻璃安全性好,玻璃碎了會變成顆粒狀連在一起,不會傷到人,中空玻璃隔音保溫效果好。

    29.現在所有的鋼化玻璃都有CCC標志,在窗戶下方的角落,一般鋼化玻璃需要加收費用。

    30.如果是高層,或者是落地窗,或者單面玻璃的寬度超過3㎡的,建議最里面一面改用鋼化玻璃。

    31.為了安全,盡量對大于1.5㎡的窗戶進行鋼化。

    32.如果選擇中空玻璃,為達到保溫效果一般選擇12mm及以上中空厚度,兩邊玻璃應該達到4~5mm的厚度。

    33.雙層的推薦5mm+12mmA+5mm,三層的推薦5mm+6mmA+5mm+6mmA+5mm,其中A表示是中間空氣層度,其它代表玻璃厚度。(具體選擇什么規格的中空玻璃是由型材系列及型材中間間隔而決定)

    34.玻璃鍍膜后從里面可以看到外面,外面看不到里面,還防紫外線,需額外加錢。

    35.如果商家不能做low-e膜,盡量不要鍍膜,其他的鍍膜都很影響室內光線。

    ▌窗戶輔料中有哪些大家容易忽視的細節?

    36.推薦用金剛網紗窗,防盜防蚊防跌落,安全第一。而選擇隱形紗窗則看是否帶阻尼,能避免紗窗噪音。

    37.有的商家包含防水膠的費用,有的不含,爭取包含防水膠,因為用量會很多。不要為了美觀,在窗外的防水膠只涂窗沿一點,多涂一些更好,不怕墻體滲水。

    38.密封條是非常不起眼的輔料,但質量好壞將嚴重影響窗戶密封度,不同品質效果差別非常大。

    39.7道密封10道密封都不如用好一點的密封條。選擇有韌性有彈性的,不要選擇特別硬的,尤其是北方天氣,用不住,推薦三元乙丙或水上漂。

    40.窗戶安裝需要打膠固定,發泡膠玻璃膠缺一不可,選擇不好,以后漏風漏雨的可能性將非常大。

    41.安裝中會使用大量膠,最好算到每平米的費用里,和商家協商好使用的品牌并簽訂到合同中。

    42.發泡膠時間長易壞,漏水,窗戶外面發泡膠干了,用壁紙刀切掉多余部分,然后用玻璃膠封上。

    43.為了節省成本有商家會選用酸性膠。大家要盡量選環保的中性膠,安裝完窗戶后,也沒有異味。

    44.防水膠有的商家報價時只報單面打膠價格,給你很便宜的感覺,但需要雙面施工。

    45.窗戶很大、好幾扇連著的情況下,一定要用立柱做固定。

    46.立柱又叫中挺、中挺立柱、加強立柱,大多數商家喜歡單獨取費,部分商家免費。

    47.如果窗高超過一定高度時需要加裝承重橫梁,其實就是橫著的立柱,因為用料大,所以通常也單收費。

    48.窗戶產生90度轉角時,要用轉角來銜接兩個窗框的柱子。轉角又稱轉角立柱,沒有拐彎和弧度的窗戶則無需安裝,比如一字型窗戶不會用到。

    49.角碼是斷橋鋁門窗必不可少的硬件,最大作用是加固了斷橋鋁門窗,使之不易變形,堅固度、安全性和抗強風等都大大加強。

    50.一個角需要用到兩個角碼和一個組角片,為了保證門窗的密封性,角碼還需要配合組角膠使用,達到絕對密封的效果,有的商家會單獨收費。

    51.正規門窗廠家的角碼,都是由壁厚不小于3mm的鋁型材制成,有的把鋁型材換成塑料的,外觀很難看出來,只有從縫隙處可以看到一點點。

    52.附框,也叫副框、護框,加在窗戶的四周,一般都會被固定在墻體里,副框需要加收費用,處理不好反而容易產生滲漏等現象,非必需品。

    53.幾種需要附框的情況:如果窗戶需要包窗套(又叫窗戶埡口)、旁邊需要貼瓷磚、頂部需要吊頂,那么就需要增加附框;窗戶洞口不平整的,又不能接受留縫處理的,建議加護框;一些老舊小區墻皮鏟到紅磚的,在窗戶合頁位置建議加護框,要不會導致抹完灰窗戶打不開。

    54.以上都是窗戶的輔料,非全包的情況下一般不包括在窗戶里。

    ▌下面是五金,非全包情況下收不收費取決于商家。

    55.五金直接影響門窗的開啟靈活性、密閉性及使用年限,包括執手 (把手)、傳動器 、合頁 、風撐、上翻支撐、平開支撐、鎖、定位器等,最好選進口或國產知名品牌。

    56.不同開法的窗戶五金不一樣,平開窗的五金件主要有:把手、傳動器、合頁、鎖點、風撐這幾個部分組成。

    57.推拉窗的五金件主要有月牙鎖、滑輪;帶傳動器配執手多點鎖閉的推拉窗型,其所需的五金件配件有推拉執手、 傳動鎖閉器、單點鎖(滑扣),滑輪和輔助件等組成。

    58.五金一般單獨收費,按照每套賣,注意不良商家會把五金按零件賣。

    59.如商家全包,要問清楚五金是國產還是進口,進口價高但能保證開關窗戶順滑幾十年。

    60.比較好的五金牌子是德國諾托。正牌諾托有比較圓潤ROTO標志,手感比較重,順暢但不松弛,就像個還沒跑開的機器,很緊,但不是障礙感;中國諾托的標志是拼音NUOTUO,最簡單的就是看手柄或者聯動桿的標志。

    61.看玻璃和型材,外行可以憑手感和觀感去感受,劣質的一般薄、粗糙、不精致、不順暢;品質的一般厚重、精致、順暢,有品質的總是在一些比較細微的地方展現它獨特的魅力。

    62.除了材料外,安裝水平也影響窗戶質量效果,最好到工人已經安裝完成的工地去看看。

    ▌窗戶測量是最容易出問題的地方

    63.不要等拆舊完全才約窗戶測量,有些拆舊就要一周。拆舊階段工人把窗戶邊瓷磚砸掉后,就開始測量。或者在拆舊完成水電改造剛開始的時候測量。

    64.測量時間要盡量提前,后期廠家還需要和你確認圖紙,然后去實體店交全款,這個過程需要幾天,等交了全款,窗戶還需要15天生產。

    65.一般窗戶安裝完成后,陽臺窗臺需要瓦工抹平收口,甚至陽臺窗戶邊還需要瓦工貼瓷磚,所以窗戶一定要在瓦工離場之前安裝。如果水電改造比較快的話,瓦工工作量也很小,那么窗戶要盡早測量,才能保證工序銜接流暢性。

    66.量窗戶的時候,最好有工長在旁邊,看是否需要預留施工尺寸。窗戶的尺寸不等于拆舊后墻框的尺寸,因為要考慮貼磚、包邊、窗臺石、吊頂的減扣。

    67.很多商家開始不會告訴你窗戶制作過程中存在耗損,有時不到1㎡按1㎡算,不到整數按整數算,最后結算面積會比測量面積多。

    68.同一個方向尺寸上,要多量幾次取最小值!因為墻有變形,特別是老房子,修的時候就不一定橫平豎直,拆舊時候也不一定拆平。

    69.量窗戶不僅僅是量準尺寸,還要問清楚常測量結果、計算方法、有無耗損等,如果小窗戶比較多的房子,耗損算下來會很大。

    70.測量后面積算法有很多

    算法1:扣減前高X扣減前寬,遠大于實際窗戶面積。商家現場不會告訴你扣減,記得扣減后再算。

    算法2:客廳窗面積五入+廚房窗面積五入+臥室窗面積五入,會比(客廳窗面積 + 廚房窗面積 + 臥室窗面積)再五入多出一兩平米,記得最后窗戶總面積算好后再五入。

    算法3:全部面積 X 損耗比(1.2~1.5)。窗戶存在損耗比,比如2米9的窗棱,要用3米的標準鋼材,剩0.1米會廢掉。但具體損耗比取多少,其實就看廠家的手藝和各自的砍價能力。

    ▌業主例子

    最后那天我們家窗戶量出來的實際面積是10.86㎡,沒五入,先乘損耗比1.15,等于12.489㎡,再四舍一下,等于12㎡。(我是個老實人,沒怎么砍價,老板也是個老實人)。

    12㎡,標配4個窗(貌似是斷橋鋁窗行業內標準,每3平標配1個窗),斯卡特60厚8道密封5+15+5雙層非鋼化玻璃單價590元/1㎡,再加了一轉角,一個窗,一共是7780元,砍了80元。第二天不放心五金和材料,跑到老板的工廠里去看了看,看不出個門道,求個心里安慰。后來又去他門店看了看,記住了五金和材質做好后的樣子,好驗貨的時候比照。

    71.如果在陽臺做飯,煙管在窗戶上打孔的情況,一定要和測量設計師說清楚。窗戶安裝完成再打孔,容易把玻璃打碎。

    ▌窗戶費用上千萬別被商家忽悠了

    72.市場均價斷橋鋁60型材全包應該要500~600元/㎡。如果自己去找廠家,建議問一個全包的價格,這個全包一般包括了五金、膠和紗窗,其他的未必包括。

    73.有些商家報價只要兩三百一平,但是到安裝的時候什么都另外加錢,到時候就很被動了,盡量最開始要把所有的價格寫清楚。

    ▌舉個例子

    同一商家同一產品同一銷售會有三種價格:

    第一種報價:280元/

    指的是型材價格,一般不含五金不含玻璃什么都不含。

    第二種報價:450元/㎡

    是大家常常聽到的報價,不含五金和中挺立柱,其它都含。要特別問清楚含什么不含什么。

    第三種報價:800元/㎡

    全包,包含了所有的材料,但是如果換鋼化玻璃、鍍膜或者用好的膠五金可能需要額外加錢或者自己購買。

    74.測量報價過程中,設計師會盡量多算面積,銷售會盡量隱藏未來的費用,降低價格,讓你下單。

    75.可能會有的額外費用:鍍膜費、五金費、輔料費、造型費、開窗費、其他費。

    鍍膜費:給玻璃鍍一層反光和防紫外線的膜。

    五金費:各種窗戶零件的錢。

    輔料費:各種膠以及密封條。

    造型費:如窗戶側面做異形或三角頂棚。

    開窗費:一般是3㎡開一個窗戶,如果面積總數是9㎡,只能開3個窗,多開要單交錢。

    其他費用:如顏色等額外收費,甚至有商家單獨收安裝費。

    76.建議單獨記錄好商家報出的單價,以及每項費用的用料和費用計算方式等,將銷售的名單釘在一起,若下了訂單,則這一份費用報價明細應該讓銷售簽字并和訂單釘在一起。

    77.簽合同要跟廠家確定清楚鋁材的尺寸型號和厚度、材質、幾道封閉,每平米價格,有無損耗,是否不足多少平米按整數算,每平米的費用除了鋁材和窗戶還包括什么等,最好出窗戶尺寸圖紙或者畫一張圖,讓銷售明確的標出來,哪些地方不收費。

    78.所有單價和費用都確認以后,計算一下總價,看每平米的費用是多少,如果太低,商家肯定能在其他地方找回來,適當的利潤還是要給。

    79.付費模式基本都是下訂單的時候給定金一百到幾百元,設計師量尺寸后給一部分,安裝或驗收后給尾款。

    ▌安裝不靠譜再貴的窗戶也是浪費

    80.安裝前搬運材料需要一段時間,在此期間盡可能的查看每一塊物料是否都符合訂單。

    81.材料的寬度,厚度,玻璃的材質,厚度,已經組裝好的部分是否有缺陷或破損,五金件是否齊全,每個開扇的窗戶下是否都有排水孔,防水膠、發泡膠的品牌等。

    82.觀察窗戶表面有無明顯劃傷、脫槽,焊角處是否有裂縫,窗戶的表面應光滑平整,無開焊斷裂。密封條應平整、無卷邊、無脫槽,膠條無氣味。

    83.安裝前如果有條件,地上多準備一些紙箱子或者硬紙板,用來擺放窗框和玻璃,避免劃傷。查看窗戶下方是否有人或車以及樓下有沒有晾衣服等,做相應的提示和防護。

    84.準備一個小刷子,在安裝一個窗戶后,清理窗框夾縫中的碎渣,避免打膠時粘到窗縫里。

    85.先安裝所有窗框,再安裝所有窗戶,如果要安裝護欄,一定要在安裝窗戶之后進行。

    86.影響斷橋鋁窗戶安裝的好壞因素很多,測量、加工和安裝都不容忽視。

    ▌業主例子

    a.我家安裝師傅不錯,很專業,很認真,裝玻璃很牢固,會在里面墊上一些小皮墊,師傅說,這樣窗戶會比較嚴實,不容易松動。這些都是他們自己多年安裝出來的經驗。

    b.單位用的是德國旭格,材料是進口的,但是安裝的人非常不靠譜,被外包給一個小包工頭,后來窗戶滲水,玻璃壓條質量很差,諸多問題。

    87.如果外墻體窗框有破損,立刻請裝修工人用水泥補上。修補外窗框,需要用水泥弄成斜面,防止雨水倒灌進入墻體內部。

    88.開扇的窗戶邊條是一邊壓著一邊,有層次順序,不按順序安裝的效果會很難看。

    89.安裝完成后,用工人的水平尺挨個窗戶檢查一遍。包括窗戶是否垂直,水平,對開窗的把手是否水平,五金件的安裝是否牢固,使用是否靈活,各種角度打開和閉合是否順暢等。

    90.窗戶周圍墻面不是很好,比如多次裝修的房子,窗戶周圍拆除厲害不平整的,最好花錢做下防水。如果窗戶漏雨,即使售后來打膠有時候也沒用。

    91.最后檢查一下窗戶是否漏風,開關是否順滑。窗戶玻璃上盡量不要打洞,雨水大可能從洞里流進去,中空玻璃里面會存上雨水。

    原作者:裝小蜜互聯網監理CEO 王志峰

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